Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) аннулировала лицензию по управлению инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами «ИТБ финанс», говорится в сообщении службы. Основанием для аннулирования лицензии стала выплата дохода по инвестиционному паю обществом без предварительного согласия специализированного депозитария. «Впервые слышу о подобном нарушении, уж больно оно очевидное», — говорит сотрудник одного спецдепозитария.Компания управляет только фондами недвижимости и претензии ФСФР касались фонда «Серпуховский», поясняет гендиректор компании Павел Зюбин. По правилам этого фонда выплаты пайщикам производятся ежеквартально — первого числа первого месяца следующего квартала. И получилось, что 30 июня компания не могла рассчитаться с пайщиками. Но с 1 июля она также не могла этого сделать — срок действия фонда согласно его правилам истек 30 июня. И после этого срока его счета должны блокироваться.
В мае компания направила на регистрацию в ФСФР новые правила фонда «Серпуховский», предусматривающие выплаты в июле. Но служба их не зарегистрировала. В результате компания оказалась перед выбором: пойти на формальные нарушения либо заморозить средства пайщиков. «При выборе между буквой и духом закона выбор был сделан в пользу пайщиков», — настаивает Зюбин, для которого известие о решении ФСФР стало неожиданным. У «ИТБ финанс» под управлением три ЗПИФа недвижимости, причем срок действия двух из них, «Серпуховского» и «Ивановского», истек. Отзыв лицензии затруднит их ликвидацию и увеличит срок возврата денег пайщикам, сказал Зюбин.
Если бы компания не расплатилась с пайщиками, то потом расчеты с ними шли бы уже в рамках ликвидации фонда, а там иная очередность выплат, уточняет сотрудник спецдепозитария. Получить комментарии ФСФР не удалось.
Краткая справка:
Управляющая компания ИТБ ФИНАНС специализируется на управлении паевыми инвестиционными фондами недвижимости. ПИФы недвижимости представляют собой форму участия в строительных проектах, а также в доходах от аренды коммерческой недвижимости через покупку ценной бумаги. Мы опираемся на партнерские отношения с профессиональными застройщиками в разных регионах страны. На основе инвестиционных контрактов с застройщиками мы создаем свои продукты – инвестиционные фонды недвижимости. Задача Управляющей компании сделать инвестиции в недвижимость понятными и привычными для инвесторов финансового рынка.
ИТБ ФИНАНС входит в Группу компаний ИТБ, основу которой составляет АКБ «Инвестиционный торговый банк»
На данном сайте Вы сможете получить подробную информацию не только о продуктах нашей компании, но и о рынке недвижимости в России, сути инвестирования через ПИФ, а так же о практике финансовых инвестиций в недвижимость в других странах.
НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОТЗЫВЕ ЛИЦЕНЗИИ НА САЙТЕ КОМПАНИИ НА 12-00 20 ИЮЛЯ 2009 ГОДА НЕ СОДЕРЖАЛОСЬ.
Комментариев нет:
Отправить комментарий